Nueva construcciónBahía de Banderas · Riviera Nayarit
Zitadela
Departamentos 2 rec, 51 m². Entrega inmediata sin enganche. Desde $1,340,000 MXN.
Bienes Raíces · Puerto Vallarta y Riviera Nayarit
Encuentra un lugar que sí se sienta tuyo
Propiedades para vivir, invertir o empezar de nuevo en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, elegidas con criterio local y acompañamiento cercano.
La oportunidad
Por qué Puerto Vallarta es diferente
Es una ciudad con infraestructura completa, comunidad internacional consolidada y una calidad de vida que muy pocas ciudades de México pueden igualar. Muchos de los que llegan de vacaciones terminan comprando.
- plusvalía anual de referencia
- ~11%
- pasajeros del aeropuerto en 2025
- 6.9M
- rutas aéreas directas a PVR
- +30
- ocupación promedio en renta vacacional en temporada alta
- 85%
- en competitividad urbana (500 mil–1M hab.)
- #1
plusvalía anual de referencia
Índice SHF de Precios de la Vivienda
pasajeros del aeropuerto en 2025
SECTUR México/DataTur, GAP y ASIPONA
rutas aéreas directas a PVR
Aeropuerto de Puerto Vallarta
ocupación promedio en renta vacacional en temporada alta
Estimación; varía por proyecto y zona
en competitividad urbana (500 mil–1M hab.)
Índice de Competitividad Urbana 2026, IMCO
Plusvalía de referencia (~11% anual): Índice SHF de Precios de la Vivienda, Sociedad Hipotecaria Federal. Pasajeros del aeropuerto (2025): SECTUR México/DataTur, SECTUR Jalisco, SECTUR Nayarit, GAP y ASIPONA Puerto Vallarta. Competitividad urbana: Índice de Competitividad Urbana (ICU) 2026, IMCO. La plusvalía de referencia no garantiza resultados futuros. La ocupación es una estimación para temporada alta y varía por proyecto, zona y administración; no está garantizada.
¿Qué buscas?
Para vivir o para invertir
Quiero vivir en Puerto Vallarta
Te ayudo a encontrar la propiedad disponible que se adapte a tu presupuesto real. La ubicación depende de tu capacidad de compra — hay opciones en distintas zonas para diferentes perfiles.
- Fraccionamientos residenciales cerrados
- Departamentos con amenidades completas
- Casas en zonas consolidadas
- Crédito hipotecario bancario, INFONAVIT o FOVISSSTE
- Asesoría desde la búsqueda hasta la escrituración
Quiero invertir en bienes raíces
Si tu objetivo es hacer crecer tu patrimonio, te presento oportunidades en nueva construcción y reventa, con análisis de la zona y de su potencial de renta vacacional.
- Proyectos de nueva construcción desde preventa
- Acceso a condiciones preferenciales con desarrolladores
- Análisis de la zona y de la plusvalía de referencia
- Análisis de rentabilidad por renta vacacional
- Posibilidad de administración de renta vacacional a través de la agencia
La rentabilidad, la plusvalía y la ocupación dependen de cada proyecto y del mercado; no están garantizadas.
Nueva construcción
Proyectos disponibles
Trabajo directamente con desarrolladores para ofrecerte acceso a los mejores proyectos de la zona. Precios “desde” y disponibilidad sujetos a cambio: confírmalos conmigo.
Nueva construcción
Nueva construcciónPuerto Vallarta
Vivento Los Encinos
Fraccionamiento residencial cerrado con casas desde $5,145,000.
Nueva construcciónPuerto Vallarta
Vivento Los Fresnos
Departamentos de 2 recámaras con smart home incluido en condominio privado. 0% de enganche sujeto a crédito aprobado. Desde $2,830,500 MXN con descuento.
Nueva construcciónIxtapa, Puerto Vallarta
Sendas
Departamentos de 57 m², 2 recámaras. Última unidad disponible en Torre 2, entrega julio 2026. Desde $1,669,706 MXN.
Nueva construcciónSan Vicente · Bahía de Banderas
Zafiro Residencial
Departamentos Ámbar y casas Cuarzo, ambos con 3 recámaras. Alberca, áreas verdes y acceso controlado. Desde $1,526,520 MXN.
Nueva construcciónBahía de Banderas · Riviera Nayarit
Cendela
Casas residenciales, entrega inmediata sin enganche + cocina de regalo. Acepta INFONAVIT. Desde $2,412,500 MXN.
Nueva construcciónSan Clemente de Lima, Bahía de Banderas
Altavela Diamante
Casas de 2 niveles, 3 rec., fraccionamiento ARA con acceso controlado y alberca. Desde $2,741,407 MXN.
Nueva construcciónPuerto Vallarta
Altea
329 residencias en 7 torres, alberca, pista jogging 400m, pet friendly. Desde $2,749,905 MXN.
Nueva construcciónRiviera Nayarit
Vitania
Centro urbano mixto con Hampton by Hilton. Entrega inmediata, 2 unidades amuebladas disponibles. Desde $4,738,380 MXN.
Nueva construcciónNuevo Vallarta · Riviera Nayarit
Alana Wellness Living
Departamentos de 1 a 3 recámaras, 56 a 114 m² y más de 20 amenidades. Desde $4.4 M MXN.
Nueva construcciónNuevo Vallarta · Riviera Nayarit
Bálica
Resort living en Los Tigres Residencial. 30 unidades de 1, 2 y 3 rec, alberca y amenidades tipo resort. Desde $6,663,847 MXN.
Nueva construcciónPuerto Vallarta
Hábitat
Atmósfera ecológica, rooftop, infinity pool, gym y pet park. Sin enganche, entrega inmediata. Desde $11.06 MDP.
Nueva construcciónLázaro Cárdenas, Puerto Vallarta
Olympia
Rooftop con alberca infinita, gym, sauna y coworking. 17 de 40 unidades disponibles. Desde $261,773 USD.
Nueva construcciónPuerto Vallarta · Zona Romántica
EVA
Boutique 65 residencias con diseño biofílico, rooftop con alberca, bar y jacuzzis. Desde $391,255 USD.
Nueva construcciónZona Romántica, Puerto Vallarta
Ofrenda
Diseño de Mauricio Rocha, a minutos de Playa Los Muertos. 22 de 60 unidades disponibles. Desde $351,733 USD.
Nueva construcciónPuerto Vallarta
Valarte
103 residencias de lujo, alberca infinity, Rooftop Sky Lounge y cine privado. 0% enganche, entrega inmediata. Desde $7,600,978 MXN.
Puerto Vallarta & Riviera Nayarit
Ver propiedades disponibles Mercado abierto
Casas, departamentos, cabañas y terrenos disponibles. Consulta precios, fotografías y características en un solo catálogo.
Por qué trabajar conmigo
Lo que obtienes con mi asesoría
01
Acceso directo a desarrolladores
Trabajo de forma directa con los desarrolladores de los proyectos, lo que me permite ofrecerte condiciones y precios que no encontrarás en portales públicos.
02
Asesoría sin costo para el comprador
Mi comisión la paga el desarrollador o vendedor, no tú. Tienes representación profesional completa sin costo adicional.
03
Análisis de rentabilidad real
Te presento análisis de plusvalía histórica y potencial de renta vacacional de cada zona para que tomes tu decisión con información concreta.
04
Opciones de financiamiento
Te oriento sobre créditos hipotecarios, INFONAVIT y esquemas de financiamiento con desarrollador. Ocasionalmente hay proyectos con promociones especiales.
05
Gestores especializados en la agencia
P&E Expertos Inmobiliarios cuenta con gestores que se encargan de llevar el trámite de compraventas sin problema, desde la documentación hasta la escrituración.
06
Conocimiento local profundo
Vivo en Puerto Vallarta y conozco la zona a detalle — qué colonias tienen mayor plusvalía, dónde conviene invertir y qué evitar.
07
Filtro de proyectos y desarrolladores
Monitoreamos constantemente todos los proyectos activos en la región. Analizamos rentabilidad, viabilidad del proyecto y reputación del desarrollador — para que solo trabajes con opciones confiables y no caigas en fraudes.
El proceso
Cómo funciona la compra
- 01
Primera consulta
Me cuentas qué buscas — zona, presupuesto, objetivo — y yo identifico las mejores opciones disponibles en ese momento.
- 02
Recorrido y presentación
Te presento los proyectos o propiedades que mejor se adaptan a tu perfil, de forma presencial o con tour virtual.
- 03
Oferta y negociación
Una vez que eliges, te acompaño en la oferta, negociación de condiciones y revisión del contrato de compraventa.
- 04
Cierre y escrituración
Te acompaño hasta la firma ante notario para que tu inversión quede completamente protegida de forma jurídica y fiscal.
Respaldo institucional
Vinculado a P&E Expertos Inmobiliarios
Trabajo como asesor vinculado a P&E Expertos Inmobiliarios en Puerto Vallarta — una agencia con 3 años de trayectoria en la región, cuya directora cuenta con más de 10 años de experiencia en el mercado inmobiliario de Vallarta. Esto me da acceso a herramientas, inventario y una red de asesores que potencia mi capacidad para encontrar las mejores propiedades y conectarte con compradores cuando decides vender.
Eres atendido por un asesor local con conocimiento profundo del mercado. En la agencia monitoreamos activamente todos los proyectos activos en la región, filtrando los mejores en términos de rentabilidad, viabilidad y reputación del desarrollador — para que tu inversión esté protegida desde el principio.
- PVR
- Presencia local en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit
- 17+
- Proyectos de nueva construcción en portafolio activo
- 100%
- Asesoría sin costo para el comprador
- 360°
- Acompañamiento desde búsqueda hasta escrituración
Preguntas frecuentes
Lo que más me preguntan
¿Los extranjeros pueden comprar en Puerto Vallarta?
Sí, a través de un fideicomiso bancario que les otorga todos los derechos de uso, goce y transmisión de la propiedad en zona costera. Es un proceso estándar y seguro.
¿Cuánto se puede generar por renta vacacional?
Depende de la ubicación y tipo de propiedad, pero en Puerto Vallarta una propiedad bien ubicada puede generar entre $15,000 y $45,000 MXN mensuales, con ocupaciones del 70-85% en temporada alta.
¿Qué significa comprar en preventa?
Comprar antes de que la propiedad esté construida. Las ventajas son precios más bajos, mayor plusvalía al entregar y esquemas de pago flexibles durante la construcción.
¿Puedo comprar con crédito hipotecario?
Sí. Para reventa aplican la mayoría de los créditos bancarios e INFONAVIT. Para nueva construcción, muchos desarrolladores ofrecen financiamiento directo o trabajan con créditos puente.
¿Qué gastos adicionales hay al comprar?
Los gastos de escrituración y notariales representan entre el 5% y 8% del valor de la propiedad.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso de compra?
En reventa, de la oferta a la escrituración suele tomar entre 4 y 8 semanas. En nueva construcción el proceso legal previo toma entre 2 y 4 semanas.
Encuentra tu propiedad en Puerto Vallarta
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La primera asesoría es sin costo
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En 30 minutos definimos tu punto de partida y tu primera prioridad para llegar a tu retiro con libertad financiera — decidas contratar o no.
Atención
Presencial en Puerto Vallarta · Todo México vía Zoom